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Soy María Soto, asesora hipotecaria en Austin y el centro de Texas. Te ayudo a entender tus opciones y preparar tu solicitud, en español o inglés.

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¿Por dónde empezar? Hablemos de tus metas y próximos pasos.

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Te explicamos las opciones de préstamo, el enganche y los costos para que decidas con claridad.

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¿Cómo podemos ayudarte?

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Entiende el enganche, los costos y los pasos para solicitar tu préstamo.

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“Es muy amable, tiene muchos conocimientos y es profesional. María nos hizo sentir muy cómodos durante todo el proceso.”

Valeria Canales · Google

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Reseñas de Google

5.0 / 5 · 23 reseñas en Google · Verificado el 6 de octubre de 2026.
Fragmentos traducidos del inglés. Ver todas las reseñas en Google

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“…Habla inglés y español con fluidez, lo que hace que el proceso sea mucho más sencillo para mis clientes bilingües.”

Alejandra Velasquez · Google

Sabine Lomeli

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Respuestas a tus preguntas sobre hipotecas

No necesitas asumir que debes ahorrar 20% para empezar. Ofrecemos programas de asistencia para el enganche y opciones sin enganche para quienes cumplan los requisitos. Te ayudo a comparar cuánto necesitas al inicio, el pago mensual y las condiciones de cada opción. Sin enganche no significa sin gastos de cierre. Conoce cómo preparar tu compra.

Son distintos, y te ayudo a planear ambos desde el principio. El enganche se aplica al precio de la casa; los gastos de cierre cubren costos del préstamo y de la operación. Revisamos tus ahorros, el pago mensual que buscas y los gastos estimados para que tomes una decisión con claridad. Más sobre costos iniciales: CFPB (en inglés).

Desde nuestra primera conversación, te explico qué documentos necesitamos y qué pasos siguen. Revisamos tu expediente con anticipación y coordinamos el financiamiento con tu Realtor para avanzar hacia el cierre. El plazo depende de tu préstamo, la propiedad y las condiciones pendientes; te mantengo al tanto de lo que falta y de tu siguiente paso.

Mi objetivo es que sepas dónde estás antes de salir a buscar casa. Empezamos con tus metas y presupuesto; después revisamos los ingresos, deudas, ahorros y documentos necesarios para evaluar tu preaprobación. Si trabajas por tu cuenta o cambiaste de empleo, también revisamos cómo documentar tus ingresos. La aprobación final depende de la evaluación del préstamo y la propiedad. Conoce cómo empezar.

Sí. Para propiedades de inversión ofrecemos opciones DSCR, que se enfocan en los ingresos por renta de la propiedad en lugar de la relación tradicional entre tus deudas e ingresos personales. Te ayudo a revisar la renta estimada, el pago y los costos para evaluar si esta opción encaja con tu proyecto. Aún aplican requisitos de crédito, enganche y propiedad. Platiquemos de tu inversión.

Sí. Si tu crédito o tus deudas están frenando tu compra, revisamos contigo qué factores necesitan atención y qué pasos podrían ayudarte a prepararte. Te orientamos para trabajar en tu crédito y comparamos cómo distintas decisiones sobre tus deudas pueden afectar tu presupuesto. Si ya te negaron un préstamo, revisamos el motivo y las alternativas disponibles. No prometemos un puntaje ni una aprobación: te ayudamos a entender cómo avanzar.

Tu plan de bienes raíces empieza con una conversación. Soy María Soto y te ayudo a conectar tu crédito, presupuesto y opciones de financiamiento para comprar, refinanciar o invertir en Austin y el centro de Texas. Agenda tu consulta en español o inglés.