Planea la compra de tu casa en Austin
En Maria Soto Mortgage ayudamos a quienes compran casa por primera vez o vuelven a comprar en Austin y el centro de Texas. Te explicamos opciones de préstamo, costos y qué preparar para la evaluación del prestamista, en español o inglés.
Tu presupuesto mensual de vivienda
Incluye capital e intereses, impuestos sobre la propiedad, seguro de vivienda, seguro hipotecario cuando corresponda y cuotas de la asociación (HOA). Planea aparte servicios, mantenimiento y reparaciones.
Calcula el costo completo antes de comprar casa
El dinero que necesitas al inicio
Considera el enganche y los gastos de cierre. Conserva dinero para la mudanza y los imprevistos.
Un pago que se ajuste a tu vida
Elige un pago cómodo antes de buscar casa. El monto de tu preaprobación no tiene que ser tu límite de compra. CFPB: Planea tu presupuesto de compra (en inglés).
Empezamos con tus metas
Platiquemos sobre la zona, el precio que buscas, el pago mensual que te resulta cómodo y tus dudas antes de iniciar una solicitud.
Comparamos opciones de préstamo
Revisamos juntos la tasa propuesta, el pago, el plazo y los costos para que puedas hacer preguntas con información clara.
Sabrás qué preparar
Entiende la preaprobación
Ten a la mano información reciente de ingresos y una idea de tus ahorros y deudas. El prestamista podría pedir recibos de sueldo, documentos fiscales, estados de cuenta y el origen del enganche; los requisitos varían. CFPB: Prepara tus documentos (en inglés).
La preaprobación es preliminar y no garantiza un préstamo. Conoce qué preparar y qué preguntas hacer.
Cómo te ayuda Maria a prepararte
Tus siguientes pasos para comprar casa
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1. Platica sobre tus metas: Revisa con Maria tu presupuesto, la zona que buscas y tus dudas.
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2. Prepárate para la evaluación: Comparte la información solicitada de forma segura y pregunta por las condiciones de la preaprobación.
3. Busca con tu agente inmobiliario: Usa tu presupuesto cómodo al comparar casas.
4. Compara los términos del préstamo: Revisa la estimación del préstamo (Loan Estimate), el pago mensual y el dinero necesario para cerrar.
5. Completa la evaluación: Responde a las solicitudes de documentos y a los requisitos de revisión de la propiedad.
6. Cierra si te aprueban: Lee los términos y costos finales antes de firmar.
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Planeemos tu siguiente paso
¿Tienes dudas antes de solicitar?
Agenda una llamada para platicar sobre tu meta o deja una pregunta general abajo. Comparte documentos financieros mediante la solicitud segura.
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